Space4You, la solution d’optimisationde votre immobilier d’entreprise

Space4You accompagne les professionnels de l’immobilier d’entreprise dans l’hybridation de leurs immeubles. Dans le cadre d’une diversification de votre fonctionnement, vous souhaitez anticiper les nouvelles façons de consommer de l’immobilier, maitriser un nouveau métier ou anticiper l’avenir en diversifiant votre activité ? Space4You vous accompagne dans vos projets d’intégration d’un espace de coworking/centre d’affaires.

Ce nouveau concept de coworking et centres d’affaires hybrides et multifonctions regroupe plusieurs activités pour s’adapter avec agilité aux demandes de plus en plus nomades des entrepreneurs et à celles de leurs salariés. Vous élargissez votre cible et vous augmentez les chances de succès de votre commercialisation.

Depuis 2012, la demande a en effet littéralement explosé pour des centres d’affaires et a été multipliée par dix, selon une étude Bureaux Locaux. Mieux encore, les auto-entrepreneurs ou les salariés nomades ne cessent de progresser sur le marché du travail. Entre 2017 et 2018, la proportion de coworkers a augmenté de 42% quand, dans le même temps, l’Île-De-France (région où la demande en immobilier d’entreprise est la plus forte) ne compte que 250 petits espaces de coworking. Dès lors, face à un tel manque d’infrastructures pour accueillir ces nouveaux actifs, Space4You ne pouvait que se positionner sur un tel marché, là où s’expriment habituellement son expertise et son expérience avec, notamment, Space2be. Et vous proposer dans le même temps d’accroître vos revenus grâce à cette activité complémentaire.

Les avantages du Coworking dans l’immobilier d’entreprise

Le centre d’affaires hybride n’est qu’au début d’une croissance très prometteuse ; il répond à différents types de besoins aussi bien auprès de l’offre que de la demande. Du côté de la demande, l’agilité reste essentielle. Plus de bail 3-6-9, le nombre de mètres carrés s’adapte parfaitement à la taille et à la croissance de l’entreprise ou de la startup ainsi que les services comme les salles de réunion par exemple. Pour les sociétés foncières, SCPI ou autres gestionnaires de biens dans l’immobilier d’entreprise, le centre d’affaires hybride est un bon moyen d’augmenter leur attractivité auprès de cette cible, de diversifier leur activité et, surtout, de créer des revenus complémentaires. Une telle offre permet instantanément de s’adapter au nouveau comportement des salariés, aux nouvelles attentes des entreprises et surtout d’attirer une nouvelle cible : les petites entreprises ou startups en quête d’agilité et qui n’ont pas forcément la visibilité ni la trésorerie, très précieuse dans une phase de lancement, pour s’engager dans la signature d’un bail.

Avec Space4You, vous bénéficiez de l’accompagnement d’une équipe d’experts. Que ce soit avec la solution clé en main ou le transfert de compétences. Space4You vous permet de transformer vos charges en revenus sur les espaces vacants et de donner la visibilité à vos locaux. Avec un centre d’affaires hybrides Space4You, vous créerez plus de trafics, vous recruterez de nouveaux clients qui seront vos futurs preneurs. Conséquence d’une telle transformation pour tout ou partie de votre bien : vous apporterez de nouvelles fonctionnalités à vos locataires habituels en 3-6-9, vous proposerez plus de services à vos clients, vous rendrez vos immeubles plus attractifs et vous sécuriserez les espaces vides jusqu’alors.

Pourquoi installer un Coworking/centre d’affaires Space4You ?

Space4You vous permet d’accélérer votre commercialisation en élargissant votre cible et de sécuriser vos immeubles vacants en installant des utilisateurs facilement et rapidement, temporairement si c’est votre souhait. Vous dynamisez également vos locaux en créant du trafic supplémentaire et vous donnez donc plus de visibilité à votre immeuble. Enfin, vous recrutez vos futurs clients : les effectifs des sociétés peuvent évoluer très rapidement et l’installation de coworking vous permet surtout d’anticiper un nouveau mode de consommation de l’immobilier. En somme, vous préparez l’avenir !

Abordez les grands changements de votre secteur d’activité en douceur en anticipant, dès maintenant, une réflexion que vous devrez avoir tôt ou tard. Dans votre métier, l’immobilier, votre matière première, coute très cher et le vide locatif aussi. Avec un expert à vos côtés comme Space4You, vous gagnez du temps et vous « n’essuyez pas les plâtres ». C’est le chemin le plus court vers la réussite de vos projets d’hybridation de votre immobilier.

Space4You est par conséquent la solution idéale pour opérer un pivot total ou partiel de votre activité en centre d’affaires hybride. C’est d’abord une équipe expérimentée et habituée à gérer des centres d’affaires hybrides, dirigée par Nadia Capaldi. Fondatrice de Space2be en 2017 après huit ans passés chez Multiburo en tant qu’Area Manager et deux années de conseil auprès de propriétaires de centres d’affaires indépendants du réseau Buro Club, Nadia Capaldi pilotera votre projet pour vous apporter des solutions concrètes et mettre en place une stratégie qui vous aidera à transformer  vos charges en revenus, à augmenter votre niveau de service, à élargir votre cible, à dynamiser et augmenter l’attractivité de vos locaux et, plus globalement, à préparer l’avenir.

Coworking, les solutions Space4You

Pour faire face à ce nouveau défi, Space4You met à votre disposition deux services : l’accompagnement et le service clé en main avec chacun leurs avantages. Le service d’accompagnement vous permettra d’être formé à un nouveau métier : celui du lancement commercial et de la gestion quotidienne de coworking et de centres d’affaires hybrides grâce à la réalisation d’un audit de l’activité existante, d’une étude de marché, d’un business plan ou le recrutement et la formation de vos équipes en amont.

Appelez Space4You au 01 84 25 80 50

Le service clé en main est adapté à ceux qui souhaitent limiter leur investissement temps pour se consacrer à leur cœur de métier. L’équipe Space4You gère alors l’espace que vous avez décidé d’allouer pour réaliser un centre d’affaires hybride avec des espaces de coworking, des salles de réunion ou encore des bureaux fermés. Les avantages sont là aussi pluriels : vous vous créez un nouveau revenu sans intervention de votre part, vous récupérez votre espace si vous trouvez finalement un locataire longue durée et vous en profitez même pour augmenter le trafic lié à votre bien et améliorer sa visibilité. Enfin, le centre d’affaires hybride vous donnera l’opportunité d’accompagner vos clients en coworking dans leur croissance et de remplir vos espaces les plus grands, ce qui fera baisser votre turnover clients.

Appelez Space4You au 01 84 25 80 50 pour connaitre plus en détails nos solutions d’accompagnement, nous étudierons ensemble vos projets de création et gestion de coworking/centres d’affaires hybrides.

Un centre d’affaires dans l’immobilier d’entreprise, qu’est-ce que c’est ?

Au sens large, Wikipédia définit le centre d’affaires comme « un immeuble de bureaux (ou un espace dans un tel immeuble) qui est tout équipé et meublé pour recevoir à bref préavis des utilisateurs de bureaux pour une période généralement limitée. » Avec Space4You, la définition est un peu plus précise et le centre d’affaires regroupe ainsi les activités suivantes : la location de places de coworking ou de bureaux partagés, la location de salles de réunion, que ce soit en interne ou en externe, la location de bureaux équipés, voire un service de domiciliation.